Kontakt Hviid Advokater Tlf.: 76 30 89 99
  • Kompetencer
    • Boligadvokat
    • Byggeri og entrepriseret
    • Erstatningsadvokat
    • Erhvervsrådgivning
    • Privatrådgivning
  • Priser
    • Boligadvokat – priser
    • Erhvervsrådgivning – priser
    • Personskadeerstatning – priser
    • Privatrådgivning Priser
  • Medarbejdere
  • Blog
  • Nyhedsbrev
  • Om Hviid
  • Kontakt
  • Menu Menu

Fastsættelse af husleje ved forældrekøb

Formel lejekontrakt

Det er vigtigt, at du indgår en formel lejekontrakt med dit barn – udlejningen er nemlig omfattet af Lejelovens regler. I lejekontrakten skal vilkårene for lejeforholdet beskrives. Lejekontrakten er endvidere nødvendig, hvis dit barn skal kunne søge boligsikring.
Når I skal fastsætte huslejen, så er det vigtigt, at den ikke sættes for billigt. I kan nemlig risikere at blive beskattet af differencen mellem den fastsatte husleje og markedslejen. Dette afgøres af Huslejenævnet – skattevæsenet kan rette henvendelse til Huslejenævnet med henblik på at få afgjort, om huslejen er ansat korrekt. Samtidig er det vigtigt, at I ikke sætter huslejen for højt, da det betyder øgede udgifter for jeres barn, og du får et mindre nettounderskud.
Hvis I er i tvivl om, hvad markedslejen i området er, så kan I med fordel kontakte det lokale huslejenævn – nævnet kan sende nogle afgørelser fra området, som I kan bruge til at fastlægge huslejen.

Barnets mulighed for boligsikring

Når I har indgået en formel lejekontrakt, så kan jeres barn søge boligsikring ligesom alle andre lejere. Det afhænger af flere forskellige forhold, om jeres barn er berettiget til boligsikring fx boligens størrelse, huslejens størrelse, børn i hjemmet, jeres barns personlige indkomst og formue i øvrigt. Boligsikring er skattefri for jeres barn. Hvis I ønsker at vide mere om boligsikring, så kan I læse mere og ansøge på www.Borger.dk. Før I ansøger har I mulighed for at tjekke, hvor meget det er muligt at få i boligsikring. Som enlig har jeres barn mulighed for at få op til 15 % af sin husleje i boligsikring.

Udlejning af ekstra værelse

Hvis lejligheden er så stor, at der er mulighed for at leje et værelse ud, så anbefales det, at det er barnet, der fremlejer værelset. Altså skal barnets navn stå på fremlejekontrakten og ikke dit. På denne måde er du sikker på, at lejeforholdet til det ekstra værelse ikke får betydning for dit udlejningsforhold i øvrigt.
En lejeindtægt ved fremleje er skattefri, så længe den inklusiv forbrug er mindre end 2/3 af den leje, som betales til udlejeren/forældrene. Såfremt fremlejeforholdet kun består en del af året, så sker beregningen forholdsmæssigt.

Lejekontrakten ved forældrekøb

Formel lejekontrakt

Når du som forældre ønsker at købe en bolig, som dit barn kan leje af dig, så er dette forhold omfattet af Lejelovens regler. Det anbefales derfor altid, at du indgår en formel lejekontrakt, således at vilkårene er tydeligt beskrevet i kontrakten. Lejekontrakten er også en nødvendighed, hvis dit barn ønsker at søge boligsikring.
Typeformular A9:
Ved forældrekøb kan man med fordel anvende den autoriserede lejekontrakt – typeformular A, 9. Udgave af 1. Juli 2015 – også kaldet A9. Du kan finde lejekontrakten på nettet eller i en boghandel.

Få en gratis samtale!

    Navn

    Tlf.:

    E-mail

    Kort besked


    Du kan altid få en indledende telefonisk drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i hurtigt at analysere dine juridiske muligheder og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
    Samtalen er gratis og du er ikke forpligtet til at gå videre med sagen hos os

    Boligadvokat Thorsten Lauridsen


    Thorsten Lauridsen, Advokat
    Tlf.: 76 30 89 99
    tpl@hviid-advokater.dk

    Boligadvokat Kaspar


    Kaspar K. Faaborg, Advokat
    Tlf.: 76 30 89 99
    kf@hviid-advokater.dk

    Trustpilot
    Århus
    Marselis Boulevard 169
    8000 Aarhus C

    Roskilde
    Københavnsvej 69, 1. sal
    4000 Roskilde

    Vejle
    Foldegade 33
    DK-7100 Vejle

    Aalborg
    Jyllandsgade 20
    DK-9000 Aalborg

    Kolding
    Strandvejen 6
    DK-6000 Kolding

    Silkeborg
    Vejlsøvej 51
    DK-8600 Silkeborg

    Odense
    Svendborgvej 226
    DK-5260 Odense

    Esbjerg
    Niels Bohrs Vej 6
    DK-6700 Esbjerg

    København
    Rådhuspladsen 16
    1550 København

    Herning
    Viborgvej 97
    DK-7400 Herning

    Randers
    Lille Voldgade 9, 1. sal
    8900 Randers.

    Horsens
    Tobaksgården 3, 1. sal
    8700 Horsens

    Sideoversigt
    Scroll to top

    Dette website anvender cookies. Ved at klikke ok accepterer du vores vilkår i cookie- og privatlivspolitikken.

    OKLæs mere

    Cookie- og privatlivspolitik



    Sådan anvender dette website cookies

    Vi anvender cookies til at forbedre din oplevelse på websitet og indsamle statistiske oplysninger.
    Klik på de forskellige kategorier herunder og læs om hver type cookie.
    Slår du cookies fra, kan det have indflydelse på, hvordan websitet vises i din browser.

    Nødvendige cookies

    Denne type cookies er nødvendige for vores websitesystem fungerer og kan vise websitet, de kan derfor ikke slås fra uden det får stor indflydelse på, hvordan websitet vises.
    Du kan slå dem fra internt i din browser

    Google Analytics Cookies

    Denne type cookies indsamler oplysninger om hvordan vores website fungerer, hvordan det anvendes- og hvordan vores annoncering har effekt.
    Oplysningerne hjælper os med at tilrette websitet, så du får en bedre brugeroplevelse og en mere tilpasset oplevelse.
    Du kan slå Google analytics fra her:

    Eksterne services

    Vi anvender forskellige typer af eksterne services, der kan logge din IP og indsamle data.
    Der er tale om services, der er med til at gøre websitet bedre og mere brugervenligt f.eks. pænere skriftfonte og oversigtskort leveret fra Googles API services.
    Du kan slå de forskellige service fra, men det vil have stor indflydelse på, hvordan websitet vises..

    Google Webfont indstillinger:

    Google Map indstillinger:

    Vimeo og Youtube videoer:

    Privatlivspolitik

    Du kan læse vores privatlivspolitik og flere detaljer om cookies her.

    Cookie og privatlivspolitik
    Accept settingsHide notification only