Kontakt Hviid Advokater Tlf.: 76 30 89 99
  • Kompetencer
    • Boligadvokat
    • Byggeri og entrepriseret
    • Erstatningsadvokat
    • Erhvervsrådgivning
    • Privatrådgivning
  • Priser
    • Boligadvokat – priser
    • Erhvervsrådgivning – priser
    • Personskadeerstatning – priser
    • Privatrådgivning Priser
  • Medarbejdere
  • Blog
  • Nyhedsbrev
  • Om Hviid
  • Kontakt
  • Menu Menu

Salg i forbindelse med forældrekøb

Fri handel

Når tiden er inde til at afhænde den faste ejendom, som barnet hidtil har beboet, så er det naturligvis muligt at sælge boligen til tredjemand. Et sådant boligsalg foregår som ethvert andet hussalg. Man kan derfor enten kontakte en ejendomsformidler til at sælge boligen for en, eller man kan sælge boligen selv.

Beskatning ved videresalg

Såfremt I ikke selv har beboet boligen, skal der betales avanceskat af en eventuel fortjeneste ved videresalg. Dette skyldes, at man ikke falder ind under den såkaldte parcelhusregel, som er en undtagelse til udgangspunktet om avancebeskatning. Det er vigtigt, at beboelsen er reel, hvorfor kort beboelse lige før et salg som udgangspunkt ikke vil være tilstrækkelig. Navnlig ikke såfremt forældrene beholder deres hidtidige bopæl i mellemtiden.
Et eventuelt tab kan derimod fratrækkes, hvis I opnår fortjeneste ved salg af andre ejendomme. Et tab vil I kunne gemme til senere indkomstår. Fortjeneste vil blive beskattet som kapitalindkomst – husk der gælder særlige regler, såfremt I anvender virksomhedsordningen. Opgørelsen af henholdsvis fortjeneste eller tab beregnes som forskellen mellem en reguleret købspris og en reguleret salgspris.
Husk der gælder særlige regler, hvis I har benyttet jer af virksomhedsskatteordningen.

Købs- og salgspris

Købs- og salgsprisen skal kontantomregnes. I kan tillægge jeres købsomkostninger til købsprisen. Derudover kan I lægge 10.000 kr. pr. år til købsprisen for hvert år, I har ejet boligen – dog ikke i salgsåret. Såfremt I kan dokumentere udgifter til forbedringer af boligen på mere end 10.000 kr. pr. år.
Til salgsprisen kan I fratrække salgsomkostninger i salgsprisen. Salgsomkostninger er fx udgifter til tilstandsrapporter, ejendomsmægler m.v.

FÅ en uvildig køberrådgiver på din sag – Kontakt os i formularen.

Få en gratis samtale!

    Navn

    Tlf.:

    E-mail

    Kort besked


    Du kan altid få en indledende telefonisk drøftelse af din sag. Vi har stor erfaring i hurtigt at analysere dine juridiske muligheder og give dig råd om, hvad der er bedst at gøre.
    Samtalen er gratis og du er ikke forpligtet til at gå videre med sagen hos os

    Boligadvokat Thorsten Lauridsen


    Thorsten Lauridsen, Advokat
    Tlf.: 76 30 89 99
    tpl@hviid-advokater.dk

    Boligadvokat Kaspar


    Kaspar K. Faaborg, Advokat
    Tlf.: 76 30 89 99
    kf@hviid-advokater.dk

    Trustpilot
    Århus
    Marselis Boulevard 169
    8000 Aarhus C

    Roskilde
    Københavnsvej 69, 1. sal
    4000 Roskilde

    Vejle
    Foldegade 33
    DK-7100 Vejle

    Aalborg
    Jyllandsgade 20
    DK-9000 Aalborg

    Kolding
    Strandvejen 6
    DK-6000 Kolding

    Silkeborg
    Vejlsøvej 51
    DK-8600 Silkeborg

    Odense
    Svendborgvej 226
    DK-5260 Odense

    Esbjerg
    Niels Bohrs Vej 6
    DK-6700 Esbjerg

    København
    Rådhuspladsen 16
    1550 København

    Herning
    Viborgvej 97
    DK-7400 Herning

    Randers
    Lille Voldgade 9, 1. sal
    8900 Randers.

    Horsens
    Tobaksgården 3, 1. sal
    8700 Horsens

    Sideoversigt
    Scroll to top

    Dette website anvender cookies. Ved at klikke ok accepterer du vores vilkår i cookie- og privatlivspolitikken.

    OKLæs mere

    Cookie- og privatlivspolitik



    Sådan anvender dette website cookies

    Vi anvender cookies til at forbedre din oplevelse på websitet og indsamle statistiske oplysninger.
    Klik på de forskellige kategorier herunder og læs om hver type cookie.
    Slår du cookies fra, kan det have indflydelse på, hvordan websitet vises i din browser.

    Nødvendige cookies

    Denne type cookies er nødvendige for vores websitesystem fungerer og kan vise websitet, de kan derfor ikke slås fra uden det får stor indflydelse på, hvordan websitet vises.
    Du kan slå dem fra internt i din browser

    Google Analytics Cookies

    Denne type cookies indsamler oplysninger om hvordan vores website fungerer, hvordan det anvendes- og hvordan vores annoncering har effekt.
    Oplysningerne hjælper os med at tilrette websitet, så du får en bedre brugeroplevelse og en mere tilpasset oplevelse.
    Du kan slå Google analytics fra her:

    Eksterne services

    Vi anvender forskellige typer af eksterne services, der kan logge din IP og indsamle data.
    Der er tale om services, der er med til at gøre websitet bedre og mere brugervenligt f.eks. pænere skriftfonte og oversigtskort leveret fra Googles API services.
    Du kan slå de forskellige service fra, men det vil have stor indflydelse på, hvordan websitet vises..

    Google Webfont indstillinger:

    Google Map indstillinger:

    Vimeo og Youtube videoer:

    Privatlivspolitik

    Du kan læse vores privatlivspolitik og flere detaljer om cookies her.

    Cookie og privatlivspolitik
    Accept settingsHide notification only