Tvister mellem bygherre og entreprenør
Der kan opstå en række tvister mellem bygherren og entreprenøren undervejs. Der er typisk tale om tvister, fordi bygherrens forventninger ikke lever op til det udførte arbejde. Her kan fx være tale om, at bygherren mener, at entreprenøren har brugt nogle dårlige materialer, eller kvaliteten af arbejdet er for dårlig.
De fleste tvister opstår, fordi der ikke er taget stilling til det givne forhold i den udarbejdede entreprisekontrakt. Hvis man har besluttet sig for at følge de almindelige betingelser i AB 92 eller ABR 89, så er der allerede taget stilling til, hvorledes tvister kan afgøres. Her er det fx et standardvilkår, at tvister skal afgøres af Voldgiftsretten for Bygge- og Anlægsvirksomhed. Hvis ikke man har vedtaget et sæt standardbetingelser, så er udgangspunktet domstolsbehandling. Det er muligt at vedtage voldgiftsbehandling efter tvistens opståen, men det kræver, at der er enighed mellem parterne herom.
Det er en god ide at inddrage en juridisk rådgiver så snart en tvist opstår. Det kan nemlig minimere omkostningerne. Jo hurtigere ansvaret bliver placeret, jo hurtigere kan problemet afhjælpes – tiden er oftest afgørende for entreprisens samlede pris. Den juridiske rådgivning kan ydes inden for en lang række områder Rådgivningen kan bestå i kontraktudarbejdelse, konfliktforebyggelse m.v. Derudover kan vi være behjælpelige med, hvorvidt der overhovedet er grundlag for at føre en sag. Derudover ydes hjælp i forhold til bevisoptagelse m.v.